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BASIC HOME[ベーシックホーム]で戸建賃貸経営をはじめられたオーナー様にインタビューをしてきました。

何より昔形式とは違う戸建式が気に入りました。

塗装業を経営されているW様。今回の土地活用についても大手さんから提案があったとの事。
戸建賃貸になぜ決められたのかW様にお聞きしました。

土地活用のきっかけは以前倉庫に使っていた土地がもう使わなくなってきたので、遊んでいました。他社さんが来て、いろんな提案を受けていた事もあり、何かはしないといけないとは思っていましたが今の時代に7000万円もコストを掛けて昔形式の建て方では採算が合わない経営では無いかと思っていました。そこに知人から戸建賃貸がある事を教えてもらったのです。
他社からは、ワンルーム8戸のアパートの提案もあった。
しかし、アパート関係の仕事に関わっている知人からこれからは同じような建物を建てていたのでは厳しいのではとの話もあり、私も同感でしたので、今までにない戸建に興味をもっていました、近くにも一戸建ての賃貸が建っており、気になって見たりもしていました。
そのとき、「戸建賃貸が建ったので見に行かないか」と不動産業者から誘われた。

最近話題のペットにも対応出来ますし、何より昔形式とは違う戸建式が気に入りました、そして価格が驚くほど安いという事です。
事業ですから採算性を上げるにはやはりムダにコストを掛けない事が重要となりますからね。
(取材/2008年）

安っぽいものではなく、いい物を建てたい

会社勤めをされているI様。今回の土地活用について戸建賃貸になぜ決められたのかお聞きしました。

以前から土地活用をしようと考えていたところ、知人から見学会を見に行かないかと誘われた事がきっかけでした。

集合住宅は安っぽいイメージがあり、上下左右の音の問題と30年というスパンで考えたら厳しいと思いましたので一般集合住宅は条件から外しました。ホテルのような立派な建物ならよいのでしょうがコストが掛かりすぎて事業として成り立ちません。私のところはあまり立地が良くないので敷地いっぱいに建てるのではなく、一戸当りの土地の面積を贅沢にとろうと考えました。そうすれば他に無い物件になり中期的に競争力が高まると考えたからです。そして安っぽいものではなく、いい物を建てておく事も条件の一つでしたが、構造や設備も値段の割りに良い物を使っているので決定しました。

(取材/2008年）

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